تعتمد هذه الطريقة على حساب القيمة الإجمالية لأصول الشركة بعد خصم جميع الالتزامات والديون، للوصول إلى صافي قيمة حقوق الملكية.
NAV=Total Assets−Total LiabilitiesNAV=Total\ Assets-Total\ LiabilitiesNAV=Total Assets−Total Liabilities
وتركز هذه المنهجية على ما تملكه الشركة فعليًا من أصول ملموسة وغير ملموسة، أكثر من شركات استشارات ادارية على الأرباح المستقبلية.
متى تُستخدم؟

1280x960

  • عند تقييم الشركات العقارية والاستثمارية.
  • في حالات التصفية أو إعادة الهيكلة.
  • للشركات التي تمتلك أصولًا كبيرة مقارنة بأرباحها.
  • عند تقييم الشركات حديثة التأسيس التي لا تمتلك سجل أرباح طويل.

أهم المزايا:

  • واضحة وسهلة الفهم.
  • تعتمد على أصول حقيقية يمكن قياسها.
  • مناسبة للشركات كثيفة الأصول.

أبرز التحديات:

  • قد تتجاهل فرص النمو المستقبلية.
  • لا تعكس دائمًا قوة العلامة التجارية أو الأصول غير الملموسة.
  • قد تقلل من قيمة الشركات التقنية أو الخدمية.

كيف يتم اختيار الطريقة المناسبة؟

لا توجد طريقة واحدة تناسب جميع الشركات. فاختيار منهجية التقييم يعتمد على عدة عوامل، أهمها:

  • طبيعة نشاط الشركة.
  • الهدف من التقييم.
  • توافر البيانات المالية.
  • مرحلة نمو الشركة.
  • نوع القطاع الذي تعمل فيه.

ولهذا السبب يلجأ خبراء التقييم غالبًا إلى استخدام أكثر من طريقة في الوقت نفسه، ثم مقارنة تقييم الشركات للوصول إلى قيمة عادلة وأكثر واقعية.
الخلاصة

تظل التدفقات النقدية المخصومة (DCF) الخيار الأكثر شمولًا للشركات التي تمتلك توقعات مالية واضحة، بينما تُعد مضاعفات السوق أداة فعالة للمقارنات السريعة ومعرفة تقييمات السوق الحالية، في حين تُستخدم طريقة صافي الأصول بشكل أكبر في الشركات التي تعتمد قيمتها على أصولها الملموسة. والجمع بين هذه الأساليب يمنح المستثمرين والإدارات رؤية أكثر دقة ويساعد في الوصول إلى تقييم مالي متوازن يعكس القيمة الحقيقية للشركة.